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住宅工業化之辯

2013年08月28日

打印專業人士:付燦華   來源:中國建設報

   “什么樣的住宅是工業化住宅?”“如何評價和計算工業化的程度?”“不同的計算方式會給企業帶來怎樣的不同結果?”“鋼材價格與混凝土結構的預制誰才是重點?”“對預制率的追求會不會成為住宅產業化的一個誤區?”……


  深圳市近期開啟了6個住宅產業化試點項目,在這一住宅產業化實踐的關鍵步伐中,卻遭遇上述諸多問題的困惑。在近日舉行的深圳市住宅產業化試點項目技術要求專家評審會上,多名全國知名專家針對這些行業熱點話題,展開了專業探討。


  鋼結構VS預制混凝土結構


  住宅工業化是不是就等同于預制混凝土結構(PC)?目前多地涌現的PC構件工廠建設潮、陸續出臺的有關政策法規、不斷確立的試點示范項目,似乎都在客觀上給人們“加深”了這樣的印象。


  與此同時,鋼結構技術水平早已發展成熟,近年來鋼材價格更是持續走低,一噸鋼材的凈利潤由數年前的近千元降至今年上半年最低點的0.43元,業內調侃“連買一根冰棍都不夠”的同時,“大力推進鋼結構住宅”也不斷發聲。


  PC還是鋼結構,正引發熱議。


  陳振基:我們現在所走的工業化道路,所提及的裝配化,并沒有跳出數十年前的框架,事實上,我們應該討論更多的結構體系,比如鋼結構等。


  推行預制裝配化的前提是大量生產、大量應用,工人、市場、科技和政府政策都要跟上。而在我國住宅建筑中推行預制裝配化模式遇到許多尷尬局面,導致一般開發商望而生畏,不敢試水,這一點在自由市場經濟條件下無可非議。


  但是,在PC之外,使用批量生產的工具式模板,用預拌混凝土現場澆筑成房屋部件等,算不算工業化?許多城市建筑工地兩、三層高的“臨建”,完全用工廠生產的標準板塊拼裝而成,算不算工業化?還有墻版、樓板、屋面等均在工廠制造的輕鋼結構房屋體系?2003年北京為抗擊非典疫情,7天7夜趕建了小湯山醫院,被譽為“世界醫療史上的奇跡”,就是使用工廠預制的部件,卻不是PC,這算不算工業化?……


  本人從事混凝土結構研究50余年,現在愈發產生質疑,建筑工業化是不是就等同于混凝土的預制裝配化,這是不是建筑工業化唯一的途徑?在中國,我們是不是應該拓寬思路,尋求更適應各地條件的工業化道路?


  馬濤:我認為,歷史上的工業化,由于種種原因,出現了一些不可避免的問題,而現階段所提倡的“新型建筑工業化”應該是基于解決上一輪工業化中出現的各種質量問題的初衷,并且要適用于工人越來越少的用工特征,不再是以人為主,而是以質量、標準、機械來控制的工業化。


  對比來說,鋼結構早就實現工業化了,有很多案例可以分析,雖然仍存在防火、圍護、檢修等問題,但現階段似乎可以不用再大張旗鼓地推廣。


  如同住宅的產業化不完全等于工業化一樣,工業化也完全不等于裝配化,但在現實的過程中,通過合理路徑來改變現有問題,獲得市場化的施工組織模式,得到適宜精度的產品,或是現階段的主要意義和目標。在這個目標下,所有問題歸結于一條,設計施工人員整體水平需要極大提高,需要用工業化的概念進行改造。


  樊驊:PC、鋼結構、鋼混組合、大模板體系、模板組模等,都應納入工業化的范疇。至于鋼結構和PC誰先走的問題,我認為二者可以組合發展,但最重要的問題其實是市場需求。


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[責任編輯:Susan]

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