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“深圳模式”引路住宅產業化整體解決方案

2013年11月22日

打印專業人士:付燦華   來源:中國建設報

   一批典范企業引領行業并走向全國。深圳本土發展起來的萬科,是行業先行者與旗幟,也是首批國家住宅產業化示范基地之一,其十多年的實踐不僅為深圳,更為全國產業化事業開辟了道路。數據顯示,2012年,萬科超計劃實現工業化項目開工面積278萬平方米,達到了住宅產業化的新高值。2013年,萬科更將住宅產業化提升至“三大未來戰略之一”,并率先實現以商業化方式推進住宅產業化,再次啟迪行業。


   中建國際投資則融合香港30多年先進經驗,形成了具有中國特色及國際工程質量的住宅產業化整體解決方案,已經開始應用到了國內多個產業化項目,并已獲批成為深圳市第三個國家住宅產業化示范基地?!爸薪▏H投資作為住宅產業化的新航母,其意義不僅是在深圳,更可以輻射整個珠三角,乃至全中國,將為行業帶來全新的模式參考?!睒I內專家曾預判。


   一批示范項目成為國家樣本。深圳近年來著力住宅產業化的“底層落地”,積極推進項目試點示范,多個項目被列入國家康居示范工程,龍悅居三期更在“2011年中國首屆保障性住房設計競賽”中榮獲一等獎和最佳產業化實施方案獎。


   一批前瞻性的課題與研究逐步深入。由于“架構完整,具有較強的前瞻性、創新性與緊迫性、全國意義”、“保障性住房標準化系列化設計研究”課題已經上升為住房和城鄉建設部科學課題;此外,《深圳市建筑工業化指標體系及評價標準》、《住宅產業化標準體系目錄》等一系列課題正在推進中。


   一場政企聯動、全民參與的產業化“戰役”正在打響。市場是行業發展的內生動力,民眾認知與參與更直接影響了市場接受度。為此,深圳確立了“政府引導、企業主體、市場運作、全民參與”的指導思想,強調企業作為推進住宅產業化的主體地位,強調住宅產業化工作要以市場化方式運作,多年來堅持舉辦“市民看產業化”等普及活動,發起全民參與的熱潮。


   一個“深圳模式”引領全國。從一個城市的整體高度,培育整合全產業鏈資源,提供住宅產業化整體解決方案,從頂層設計到中層標準,再到底層落地的全方位架構,從“三位一體”到“五化合一”,“深圳模式”正以其強大的創新性與溢出性,引領行業,輻射全國。


   深圳,正進一步彰顯其全國試點、首個火種的價值與貢獻。


住宅產業化民間智庫群:147874495

工業化建筑設計師群:138517101

工業化建筑學生群:199516367




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[責任編輯:Susan]

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