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“明日之家”鋪路規?;茝V

2013年11月29日

打印專業人士:付燦華   來源:中國建設報

   


   近日,深圳市人居環境委員會及有關單位、企業,針對其在日前舉行的第十二屆中國國際住宅產業博覽會上主辦的“中國明日之家·2013深圳保障性住房”,進行了深度總結。


   “這是深圳首次參與搭建住博會‘明日之家’,意義重大,經驗寶貴”,深圳人居委有關負責人表示?!斑@套樣板房以全景體驗的方式,集中展示了深圳近年來住宅產業化的先進技術、部品構件和研究成果,提供了在保障房領域推進住宅產業化的新思路與發展方向?!弊》亢统青l建設部有關負責人在展會現場曾給予高度贊賞。


   而在全景體驗之外,深圳首次參與“明日之家”最大的意義或許在于:以此為契機,將近年來針對“保障房 工業化 綠色低碳”的住宅產業化技術產品和實施路徑,進行了一次全過程的演練,為下一階段更大規模的試點鋪路。


   “明日之家”吸睛住博會

   住博會現場,“中國明日之家·2013深圳保障性住房”備受關注,成為了現場人氣最旺的展區。


   “明日之家”的承辦單位中建國際投資(中國)有限公司(下稱中建國際投資)現場工作人員向《中國建設報》記者介紹道,這套住房在48小時之內,按照1:1的比例現場搭建完成。


   該項目建筑面積65平方米,包含兩室一廳一衛,采用了標準化設計的戶型,實現了保障性住房的基本居住功能,全面細致考慮了收納、起居、臥室、廚衛等重要功能空間的使用需求,為居住者營造了適用、舒適的居住空間。


   整個建造過程以模塊化設計生產為依據,采用裝配式預制剪力墻體系,預制構件包括剪力墻外墻、輕質內隔墻、疊合樓板、疊合陽臺、預制樓梯等。為了便于現場組建及拆分,其所有預制件及現澆墻體均使用角鐵和方通作為框架,內外層均用木板封面;采用標準化設計的整體廚房和衛生間,均在工廠一次成型,現場直接安裝,避免了切割瓷磚的污染工序。


   此外,此次“明日之家”還采用了BIM技術,從設計、建造、運營等方面進行模擬,并應用智能化家居和智能社區技術,實現項目的全過程管理的信息化。


  “保障房+工業化+綠色低碳”

   “中國明日之家·2013深圳保障性住房”以保障房為載體,同時融合了保障房、工業化建造、綠色低碳理念三要素,體現了深圳市以保障房為切入點,積極推動住宅產業化全面發展的總體思路?!霸诒U戏款I域推進住宅產業化,具有重要的民生意義”,深圳市人居委有關負責人表示。事實上,保障房一直被視作推進住宅產業化的最佳契機。較高程度的標準化,較少的個性化需求,一定規模與建設量,較好地滿足了實施推進住宅產業化的條件。


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[責任編輯:Susan]

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